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承重墻是什么?為什么不能輕易拆?

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瀏覽:- 發布日期:2017-03-03 18:33:07【

小編在調查時發現很多網友對于現在房屋的格局都不大滿意,想要通過承重墻拆除來達成自己支配房屋空間的想法。但是承重墻是負責支撐樓板的墻體,每一戶的承重墻都會對樓上樓板起支撐作用,因此,隨意拆改承重墻本質上是具有極大危險性的。接下來小編就講一講承重墻拆除危害供大家了解一下。 

承重墻

什么是承重墻?  

承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會破壞整個建筑結構。  

關于承重墻的拆改問題,國家明確要求,“未向國家設計院報備,讓有資質的區一級建筑設計單位出修改意見圖,并得到批準,任何人不許私下拆改房屋承重墻。”并且,開發商和物業公司同時具有監督、檢查與上報的責任,業主必須自覺遵守。  

承重墻拆除危害:  

1.拆除承重墻可能導致樓板塌陷  

除了與室外有關聯的墻以外,房屋內部還設有幾堵用以協助支撐樓體的墻,這些墻就是承重墻,是不能隨意改動的。否則,上層樓板或室外墻體將可能出現裂縫,隨著裂縫的增大,樓板就會慢慢塌陷;即便沒有塌陷,也會降低房屋的穩定性及抗震性,建筑的壽命也將嚴重縮短,甚至成為危樓。究其原理,其實很簡單。原本的鋼筋受力均勻地支撐著整個樓體,形成一種平衡狀態,如果對支撐體進行拆除,均勻受力就被打破,時間一久便會產生變形、開裂,甚至塌陷等情況。當然,根據樓體的高度、大小、新舊程度和居住密度的不同,出現問題的時間也會不一樣。  

對于承重墻拆除最好不要存僥幸心理。無論你是住樓房還是別墅,新房還是舊房,拆改的是整面承重墻還是部分承重墻,出現問題的概率都是一樣的。  

2.合法進行承重墻拆除或改造需辦理相關手續并進行繳費  

如果您的房屋結構設計不合理,有效生活空間不足,解決這一問題必須拆改承重墻時怎么辦?其實,只要具備合法手續,必要的拆改還是允許的。首先要提前了解房屋的結構體系和布置以及房屋的受力分布,然后向國家規劃設計部門上報拆改意向,之后請具有區一級資質的建筑設計單位上門進行實地測量考察,并出具拆改圖紙,經審核同意后便可動工。  

事實上,除非影響到生活空間的有效使用,否則從安全角度考慮,還是盡量不要進行承重墻拆除這一操作,承重墻拆除危害還是很大的。另外,相關的改動費用大約是1萬元,實際花費還要根據房屋結構的復雜程度來定。

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